St Alban du Rhône, jolie maison de 100m2 sur très beau terrain de 890m2

St Alban du Rhône, 20mn de Vienne, 5 minutes gare sncf St Clair / les Roches, proche centre commercial St Clair du Rhône, école primaire 2 minutes à pied, venez découvrir cette jolie maison d’environ 100m2, élevée sur 2 niveaux.
Au rdc, vous trouverez un espace cuisine salle à manger de 21m2, 1 cellier, 1 salon de 22m2.
A l’étage, 3 chambres,( 9m2, 9,50m2 et 13m2), 1 salle de bain avec wc de 6m2, 1 wc indépendant, 1 espace mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou salle de jeux.
Une dépendance d’environ 30m2 sur 2 niveaux complète le bien.
chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets aluminium.
Vous pourrez profiter d’un superbe terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, pour vos moments de détente.
La cour intérieure pavée permet de garer 2 ou 3 véhicules.
prévoir budget travaux de réaménagement, ( cuisine, salle de bain, éventuellement sols, création d’une fenêtre dans une des chambres, rafraichissement général).
Toiture et charpente saines.
Taxe foncière 882€.
PRIX : 238 000€
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Les frais d’agence sont à la charge du vendeur, Contact p barras 06-49-64-09-57 vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : F
GES : C