Maison individuelle 4 chambres avec grand terrain à moins d’1h de Lyon

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Vous rêvez d’une vie à la campagne ? De réaliser un projet de vie professionnelle ? De créer une ferme pédagogique ? Vous rêvez d’espace pour vos enfants et pour vos animaux ? Cette maison familliale représente un réel potentuel pour bon nombre de vos projets pouvant lier vie de famille et professionnelle ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Venez découvrir avec votre Agence B’immo ce bien rare sur le marché, ancienne bâtisse rénovée de 180m2 + dépendance atelier, sur la commune de Jarcieu (38270). Idéalement située à 2 min du centre du village où vous trouverez toutes les commodités de base, artisan boucher / boulanger, pharmacie, bar/restaurant, tabac/presse, marché local, écoles (…); à seulement 13 min des zones commerciales et de l’entrée d’autoroute de Chanas (38150) NORD/SUD (Lyon 50min) et à 35 min de Vienne.

La totalité de la toiture (habitation+terrasse+atelier+box à chevaux) ainsi que la façade sont neuves de 2021.
Au rez de chaussée se trouvent une pièce à vivre de 57m2 avec cuisine ouverte et équipée, WC, cellier, buanderie avec un accès à une cave voutée de 22m2 en sous-sol.
Au premier vous trouverez 4 chambres; dont deux avec mezzanines et points d’eau, et une avec un grand dressing; vous y trouverez également un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux meubles vasques, et un WC séparé.
Un deuxième étage d’environ 100 m2 (hors 180m2) et en partie rénové complète la partie habitation, laissez place à vos projets pour trouver la future fonction de ce superbe espace supplémentaire ( salle de jeu, espace invités ou tout autre projet ) .

Une grande terrasse couverte, un atelier d’environ 55m2 indépendant de la partie habitation, ainsi que deux box chevaux et une sellerie complètent le bien. Vous pourrez profitez d’une piscine ( 3 m x 2.70 m) et d’un très grand terrain sans vis à vis, vous apprécierez la vue d’un côté sur le pilat et de l’autre sur les chaînes de montagnes.

Un aperçu de visite vidéo est disponible sur demande.

Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (domotisés), toutes les ouvertures sont sur mesures et oscillo battantes, aspiration centrale, poêle à bois, chauffage au sol électrique, chauffe-eau électrique, fosse septique.
DPE : E ; GES : B.

Visites et renseignements avec Laura ZAJEWSKI O6 19 21 93 25 agent commercial en immobilier pour l’Agence B’immo RSAC VIENNE 900142787. Les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez consultez nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos tarifs.