T3 74.23 m2 garage et balcon de 8m2

Secteur bon accueil, à proximité des accès autoroutiers, de la gare d’estressin et des commerces. Venez découvrir, au sein d’une petite copropriété de 4 appartements datant de 1999, ce joli T3 en duplex au deuxième et dernier étage, avec garage de 13 m2 + cave et un balcon sans vis à vis de 8 m2 exposé plein sud.
D’une superficie de 74.23 m2 loi carrez ( 89.27 m2 au sol ), il se compose, au rez de chaussée, d’une partie jour avec un espace salon / séjour de 23.44 m2, très lumineux et ouvert sur le balcon, d’une cuisine séparée à aménager de 10.39 m2, d’une buanderie de 3.42 m2 et d’un WC. A  l’étage, la partie nuit est composée d’une chambre mansardée de 10.59 m2 loi carrez ( 23 m2 au sol ), d’une autre chambre de 11.79 m2, d’une salle de bain avec baignoire de 3.37 m2 et d’un wc séparé.
Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, les charges de copropriété s’élèvent à 133 euros par mois pour l’assurance de la copropriété et l’entretient des parties communes, DPE : D GES : E, taxe foncière 980 euros. Agent commercial : Barras
134 000 euros !
Les frais d’agences sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires à l’adresse suivante : 
http://www.b-immo-b.com/notre-agence.html
 
Agence B immo
04 27 69 95 71
contact@b-immo-b.com
www.b-immo-b.com