SUPERBE MAISON HAUT DE GAMME DE 228M2 QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL

Hauteurs du Péage de Roussillon, limite st Maurice L’Exil, dans quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de 228m2 sur 1 terrain clos de 750m2.
Elle se compose au premier niveau : d’une entrée donnant sur un séjour de 39m2, d’une cuisine équipée de 24m2 avec piano de cuisine SMEG, d’une pièce de vie de 40m2 avec bar intégré et cheminée, d’une véranda donnant sur 1 terrasse, d’une buanderie de 15m2, d’un cellier, d’une magnifique salle de bain de 10.60m2 en marbre de cararre avec baignoire jacuzzi, douche à jets, double vasque, d’une chambre de 10,60m2, d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, d’un dressing bureau de 5.20m2, d’un WC séparé, d’une chambre de 20m2 avec salle d’eau de 3.90m2 avec douche lavabo WC.
A l’étage : une chambre de 15m2 avec WC et lave main, un dressing de 10,60m2 pouvant servir de chambre.
Une cave climatisée d’environ15m2, de nombreux rangements, ainsi qu’une bibliothèque complètent la maison.
Chauffage central gaz de ville, plus cheminée insert, plus cheminée électrique, climatisation inversée chaud froid dans toutes les pièces, panneaux solaires pour production d’eau chaude, alarme, caméras, centrale aspirante sonorisation, affineur, osmoseur, broyeur sur évier de cuisine, piano de cuisson SMEG, hotte professionnelle, fenêtres double vitrage, volets électriques roulants, store éléctrique.
En extérieur : 1 cuisine d’été avec véritable four à pain, barbecue, évier avec eau chaude et froide, 1 table fixe en granit de 3m de long avec plazza électrique au dessus avec sonorisation, arrosage automatique, éclairage d’extérieur sur toute la propriété, éclairage d’ambiance dans les massifs de fleurs.
Garage d’environ 45m2 avec porte motorisée et mézzanine pour rangements.
Propriété entièrement cloturée et fermée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
PRIX : 399 000€ les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Une visite Virtuelle est disponible.
Contact pour renseignements ou visites : Pascal Barras, conseiller en immobilier indépendant pour B-immo, au 06 49 64 09 57 / 04 27 69 95 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 751 317 843
DPE : C
GES : B