superbe maison de 190 m2 au cœur d’ un magnifique écrin de verdure et de tranquillité

La Chapelle de Surieu, vous recherchez le calme et la nature, tout en étant assez proche de toutes commodités,(10minutes de Vienne, de Roussillon, de la zone commerciale green set,de l’échangeur de Chanas, 1 heure de Lyon), venez découvrir cette superbe maison de 190 m2 implantée sur magnifique terrain plat et arboré de 2440m2 avec petit bassin d’agrément.
Au premier niveau de plain pied,vous serez séduits par le vaste espace de vie très lumineux, (cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 82m2), donnant sur une terrasse couverte,par son entrée, par sa très belle suite parentale de 19m2 avec douche italienne. Au même niveau, il ya un wc et un espace pour la machine à laver.
A l’étage, vous trouverez trois belles chambres (14,13 et 13m2), plus un bureau de 13m2, un salle de bain de 5m2 et un wc. L’accès à l’étage peut se faire par 2 escaliers différents.
La maison, de 1999, a été construite avec des matériaux de qualité, elle a toujours été très bien entretenue et il n’y a pas de travaux à prévoir. La chaudière gaz propane à condensation de marque Viessmann a été installée en 2023, poele à bois jotul dans le salon, fenêtres double vitrage, volets pvc manuels.
la fibre est installée.
Vous pourrez aussi garer plusieurs véhicules dans la cour avant de profiter du calme et de la tranquillité côté jardin. Plusieurs arbres fruitiers vous donneront de belles récoltes, l’abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel de jardinage.
Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 1200€.
PRIX : 447 000€
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Les frais d’agence sont à la charge du vendeur, Contact pour renseignements au 04 27 69 95 71, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C
GES : C