Hauteurs de St Clair du Rhône, dans environnement calme et résidentiel, 5mn gare sncf, proche écoles et commerces, venez découvrir cette très belle maison de 1993, de 162m2 habitables, élevée sur sous-sol complet sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1487m2 avec piscine sécurisée de 8,50 X4,10m.
Le sous-sol comprend un appartement complet composé d’une cuisine avec espace repas de 27m2, d’une chambre de 12m2, d’un salon de 14m2 avec baie vitrée, d’une salle d’eau et d’un wc.
un garage de 24m2 ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau.
Au dessus, vous trouverez une belle cuisine équipée de 11,30m2 ouverte sur un splendide salon-séjour de 46m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine et communiquant sur une vérranda de 15m2 vous permettant de profiter des intersaisons.
Le coin nuit comprend 3 chambres,(11,29,12,96 et 11,29m2), une salle de bain de 7,36m2 et un wc.
Enfin, vous pourrez profiter pleinement de l’espace détente avec piscine, coin barbecue et du jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
La cour intérieure goudronnée vous permettra d’accueillir plusieurs véhicules.
Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques roulants plus volets bois, climatisation réversible, chaudière fuel.
Pas de travaux à prévoir, la maison est impeccable et très bien entretenue.
taxe foncière 1503€.
DPE C 126
GES C 18
Visite virtuelle disponible.
PRIX : 470 000€
Oubliez les frais d’agence à plus de 10 000 € !!! Profitez des honoraires parmi les moins chers de la région. Déjà plus de 622 projets de vie réalisés…
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur, Contact p barras 06-49-64-09-57 vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr