Maison 5 pièces 141m2

Venez découvrir avec votre agence B-IMMO, cette superbe maison des années 70 très bien entretenue avec un très beau potentiel. La maison est édifiée sur une parcelle de 1903m2 en zone constructible du PLU de la commune (Uc).
Proche de toutes commodités, de la gare sncf du Péage de Roussillon, des écoles et commerces.
La maison est sur sous sol complet, avec un grand espace aménageable de plus de 75m2 (garage de 44m2 et espace buanderie / chaudière de 32m2), une cave est aussi présente dans cet espace et a une superficie de 7;81m2.
Pour ce qui est de la surface habitable du bien, au RDC, on retrouve une grande chambre de 16,34m2 et d’un hall de 12,36m2.
À l’étage, la maison se compose d’un hall de 7,23m2 ouvert sur salon/séjour de 35m2 environ (salon de 21m2 semi ouvert sur salle à manger de 14m2), donnant sur un grand balcon, d’une cuisine séparée d’environ 14,6m2, de 3 chambres de 12,012, 10,49m2 et 13,26m2 (chambres avec placards), d’une salle de bain de 4,1m2 et d’un wc séparé de 2,23m2.
Chauffage fioul (chaudière entretenue régulièrement), menuiseries PVC, double vitrage.
Travaux de raffraichissement à prévoir, (sols, cuisine, peintures), éventuellement système de chauffage.
DPE : F, GES : F.
Audit énergétique sera fait.
Vous pourrez profiter d’un très beau terrain clos et arboré, dans un secteur calme et sans nuisances.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter.
268 000 euros, les frais d’agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71